Согласование перепланировки квартиры

Подробности

Опубликовано 13.12.2015 07:16

 

Очень часто типовые планировки квартир не радуют своих хозяев эргономичностью, комфортом и удобством. В большей степени это относится к “хрущевкам”.

Решение этих проблем найдется в полной или локальной перепланировке квартирного пространства. На самом деле, демонтаж межкомнатных стен и возведение новых перегородок не стоит больших финансовых вложений. Но это потребует немалых затрат личного времени, а также хорошей подготовки.

Для законной перепланировки потребуется собрать всю необходимую документацию. Прежде чем обращаться в надзорные органы, нужно разработать дизайн-проект и составить смету. Проект должен включать подробные схемы и планы изменений в квартире. Сметная документация же составляется в соответствии и на основании дизайн-проекта. Оба эти документа можно разработать собственными силами или прибегнуть к помощи специалистов. Опираясь на большой опыт профессионалов можно достичь значительной экономии бюджета переделки и избежать досадных ошибок.

Имея план предстоящих изменений, можно приступить к дальнейшему сбору оставшейся документации.

Первым шагом к желанной перепланировке станет посещение бюро технической инвентаризации или просто БТИ. Туда же придется зайти и на самом последнем этапе. В этой инстанции необходимо получить поэтажный план жилого объекта с прилагающимся набором пояснений.

Вторым шагом станет согласование проектной документации. Этот пункт необходимо выполнять, если в помещении квартиры запланированы глобальные преобразования. Лучше всего получить согласование в компании, которая разрабатывала проект жилого дома. В конечном итоге, должно быть получено заключение о том, что перепланировка является безопасной.

Третьим шагом будет поход в управляющую компанию. Тут нужно взять выписку из домовой книги и дубликат лицевого счета.

Четвертый шаг - это посещение жилищной госинспекции. Необходимо написать заявление об изменении планировки жилой площади. Ответ должен прийти в течение 45 дней. Без решения инспекции начинать работы нельзя.

Пятым шагом станет долгожданные строительные работы. Решение о проведении работ собственными руками или найме рабочей бригады полностью зависит от желания и возможностей хозяина квартиры.

На шестом шаге после завершения всех работ, обязательно нужно зафиксировать проделанные преобразования и их соответствие рабочему проекту. Это делается специальной комиссией.

Последний, седьмой шаг - получение нового технического паспорта квартиры. Получить его нужно в БТИ.