Обследование подвалов и фундаментов
- Подробности
- Опубликовано 15.03.2016 08:13
К изучению деформации несущих силовую нагрузку элементов зданий приступают сначала визуально. Прогрессивный вид мониторинга оценивает степень эксплуатационной изношенности многих важных технологических узлов. Берется во внимание то, что изменение изначальных положений может быть вызвано нарушением первоначальных позиций колонн, связующих элементов остова сооружения, а также подвижкой опорных элементов перекрытий в подвальных сооружениях.
Подлежат оценке разрывы, трещины, возникшие поблизости опор. Обследуются сублимационные швы между конструкциями, замеряются параметры их сужения, расширения. Устанавливаются причины завала строения на одну из сторон, трещины горизонтального, вертикального, наклонного направления. Словом, обследование подвалов и фундаментов представит ясную картину отклонений от нормы. Заключительной стадией является составление дефектной ведомости.
На что обращают внимание
Обычно обследование оснований - подвалов и фундаментов выявляет доминантную закономерность. Потеря начальной прочности происходит от деформаций, вызывающих осадку объектов, нарушающих структурную целостность связей. В результате может быть опасная деформация приямков, входных групп в подвалы, обрезы, сколы плит перекрытия первого этажа, являющиеся потолком подвальных помещений. Если с фундаментом не все в порядке обязательно появятся перекосы, заметные невооруженным глазом, сдвиги лестничных маршей, площадок, отхода несущих стен от отмостки.
Детальное обследование подвалов и фундаментов раскроет причины появления влажных мест на стенах, высолов, плесени, других вредных грибковых колоний. Фиксируются факты отслоения штукатурного материала, деформации подвальных оконных рам, разрушения кирпичной кладки, проседание грунта. Все негативы являются результатом плохой изоляции. Чтобы убедиться в этом, необходимо подвергнуть помещение активной искусственной сушке. Если по истечении определенного времени ситуация возвращается в прежнее состояние, то вывод однозначный — сильно нарушена защита.
Аварийное положение изоляции
Обследование подвалов и фундаментов может определить степень эффективности изоляции подвалов. В практике нередко встречаются разрушения прижимного стенового защитного сооружения или локаций примыкания, прихода в негодность одного из слоев гидроизоляции. Редко, но фиксируются факты и тотального прихода в негодность гидроизоляционного материала.
Определить изношенность изоляции подвального помещения несложно визуально. Точными будут результаты, полученные при применении специальных инструментов. Использование двух методов одновременно обследование подвалов и фундаментов дасть прдуктивные результаты.
При визуальной оценке обращают внимание на герметичность распределительных устройств отопления, канализационной системы. Если найдены протечки, то это усложнит оценку, насколько изношена гидроизоляция. Поэтому сначала устраняют протекание воды, а затем сушат помещения. И после зонируют пятна сырости.
Во многих случаях обследование подвалов и фундаментов потребует зондирования материала, из которого они произведены. Используют керн. Это надежный метод определения прочности элементов любого строительства. Отремонтированные по инновационным технологиям, они обеспечат использование сооружений на долгие века.