Сюрпризы монолитного дома
- Подробности
- Опубликовано 04.02.2016 11:39
Квартира с черновой отделкой требует обязательного предварительного обследования мастером.
Когда вы заходите в мрачное помещение с серыми стенами, похожее на брошенный расчетом ДОТ, вам все вообще кажется одинаково ужасным. И не верится, что из этого можно сделать жилье. Можно, и еще какое. Но скажу сразу – не пытайтесь сделать ремонт своими силами и не поскупитесь на нормального мастера.
Самое первое: необходимо обследовать все до одной стены. Для этого обратитесь в компанию, такую как Компания Конструктор.
Несущая конструкция монолитного дома, помимо внешних стен, включает внутреннюю бетонную сетку из колони и фрагментов стен, проемы между которыми заложены самым дешевым, отвратительным серым шлаковым кирпичом. Который по сути дела даже кирпичом называться не может, поскольку представляет собой не блок, а нечто вроде обувной коробки, открытой, с одной стороны.
По минимальным нормам даже жилье с черновой отделкой сдается оштукатуренным – точнее, стены в той или иной степени качества замазаны черной шпаклевкой и кажутся однородными.
Но эта однородность – кажущаяся. И если о том забыть, то потом придется делать ремонт заново.
Любая шпаклевка требует неровностей стены, за которую она цепляется.
Монолитные участки, благодаря гладким опалубкам и усадкой бетона с помощью вибраторов, имеют поверхность практически зеркальную. Без единой выбоинки или выступающего камешка; это не плиты панельных домов.
К абсолютно ровной поверхности шпаклевка не пристает. Чтобы зашпаклевать ровный бетон, он должен быть первоначально покрыт раствором типа «Бетоноконтакт» - своего рода клеевым слоем для шпаклевки. Строители обрабатывают монолитные стен. Но как? Парой мазков. И шпаклевка, нанесенная на такую стену, не будет держаться долго. Я достаточно компетентен в ремонте и видел не раз, как от одного, прикосновения перфоратора с бетонной части стены осыпалась поверхность шпаклевки площадью несколько квадратных метров.
Что произошло бы через какое-то время после ремонта, поскольку фундаменты монолитных домов даже по СНИПам (строительным нормам и правилам) являются облегченными, и такой дом будет гулять непрерывно.
Поэтому если вы нанимаете нормального мастера, попросите, чтобы он прошел по всем помещениям и проверил стены. Чем угодно: кувалдой, перфоратором, просто сильными ударами кулака. Неприлипшая шпаклевка осыплется, как от взрыва гранаты. И после этого нужно купить «Бетоноконтакт» и полностью обработать им зеркальную поверхность несущей стены, прежде чем шпаклевать ее заново.
Тогда у вас возникнет хоть какая-то гарантия того, что в один прекрасный день в комнате не рухнет часть обоев вместе со шпаклевкой.