Технология подъема дома на винтовые сваи

Подробности

Опубликовано 21.09.2016 11:42

 

Изношенность фундамента, ошибки при расчетах, нарушение технологии строительства являются главными причинами образования перекосов, деформаций, глубоких трещин и других проблем с домом. К наиболее серьезным последствиям можно отнести проседание несущих перекрытий, что со временем приводит к обрушению здания.

Конструктивные особенности

Для подъема дома лучше пригласить профессионалов, поскольку работа требует аккуратности и точности. Любой промах или невнимательность приведет к деформации несущих конструкций и дальнейшему разрушению постройки.

Специалисты оценят состояние постройки, его структуру, материал изготовления, этажность, наличие пристроек. Учитывая совокупность всех факторов, они подберут наиболее приемлемый вариант реализации задуманного. Новое винтовое основание будет служить не одно десятилетие без капитального ремонта. Если все работы были произведены по технологии, дому больше не будет грозить обрушение или появление трещин.

Технологический процесс

Прежде чем начинать комплекс мероприятий по восстановлению фундамента, необходимо произвести расчет количества и размеров винтовых свай, на которые будет устанавливаться дом. Также требуется анализ почвы, чтобы выяснить ее несущие свойства и целесообразность монтажа. Поэтому подъем дома на винтовые сваи проводится в несколько этапов.

• Определение веса постройки. В зависимости от материала и пропорций постройки задействуют специальные рычаги. Следует учитывать, что процесс подъема должен быть равномерным, во избежание возникновения перекосов с расхождением венцов. Для этого нужно подготовить точки опоры в каждом углу сооружения.
• С помощью домкратов приподнимается один из углов здания на высоту не более 5 см, после чего подкладывается деревянный брусок. Далее манипуляции проводятся с другими углами. Чтобы во время подъема не произошло перекоса, используют лазер или водяной уровень.
• На следующем этапе выполняется прикручивание свай, предварительно обработанных антикоррозийным составом.
• Сваи обвязываются двутавровыми балками либо швеллером для создания прочного, надежного основания. Затем конструкцию заливают бетоном и аккуратно опускают дом на новый фундамент.

Как избежать разрушений дома при подъеме?

В процессе подъема несущие перекрытия дома могут отклоняться от своего первоначального положения. Это зависит от возраста и состояния постройки. Чтобы реконструкция не привела к новым разрушениям, нужно снимать двери и окна из проемов. Зачастую используются специальные сжимы из стали. Их крепят на стены по вертикали. Они придают несущим конструкциям дополнительную жесткость, защищая их от возможных смещений.