Правила ремонта в арендуемой квартире.
- Подробности
- Опубликовано 11.10.2016 08:46
К сожалению, не у каждого есть возможность купить жилую недвижимость, поэтому для многих съёмное жильё это не временное, а постоянное пристанище. Итак, давайте разберёмся, нужно ли осуществлять ремонтные работы в съёмной квартире.
Если вы заселились в съёмную квартиру со свеженьким ремонтом и современной мебелью считайте, что вам невероятно повезло. Других же, не таких везучих арендаторов волнует вопрос, как облагородить временное место проживания и нужно ли этим вообще заниматься.
Если вы всё же решились делать ремонт в арендуемом жильё, в первую очередь вам необходимо получить разрешение от владельцев. Зачастую они крайне редко возражают против благоустройства жилплощади за счёт квартирантов. В остальных случаях приходится находить выход из такого положения, обходясь небольшой, но значительной переделкой.
Можно попробовать договориться с владельцем и осуществить косметический ремонт за счёт арендной платы. Однако насколько выгодной является такая концепция аренды обеим сторонам? Ведь существует много случаев, когда, после улучшения состояния квартиры, квартиросъёмщиков просили выселиться: у хозяина внезапно появлялась уважительная причина не продлевать закончившийся договор аренды. Понятное дело, что потом он будет сдавать уже обновленное за чужие средства жильё по существенно возросшей стоимости.
Правила ремонта:
1. При осуществлении отделки квартиры в Самаре, необходимо учесть, что для вас будет лучше, если вы сможете при переезде забрать как можно больше предметов с собой. Работать над стенами, устанавливать натяжные потолки, паркет или ламинат нецелесообразно, так как это будет совершенно неэкономно и очень затратно. Обычно в съёмной квартире используется принцип оснащения помещения современной техникой, мебелью, различным оборудованием.
2. В большинстве случаев арендодатели против сильного изменения внешнего вида сдаваемой жилплощади, что в свою очередь превращается в дополнительную проблему. В таком случае, можно воспользоваться услугами дизайнера, который с помощью декорирования качественно и быстро превратит простую комнату в стильную и уютную спальню без применения строительных работ.
3. Если так случилось, что у вас поломался хозяйский телевизор, электрический чайник, звонок или, к примеру, пришёл не ваш счёт за телефон, то вы вовсе не обязаны за это платить. Арендодатель не может сваливать вину на квартиросъёмщиков, если был оформлен договор аренды. Квартиранты отвечают только за ту неполадку, которая произошла по их вине. Прочие трудности являются заботой хозяина жилплощади. Поэтому если с вас требуют деньги за ремонт, зачинщиком которого вы не были, отказывайтесь, так как закон будет на вашей стороне.
Делать ремонт в квартире, которая в нынешнем состоянии пользуется хорошим спросом у квартиросъёмщиков, безусловно, можно. Однако хозяина должно устраивать, что потраченная сумма вернётся только через 2-3 года. Ремонт в ванной комнате, приобретение техники и мебели ещё больше отодвинут сроки окупаемости. Но после обновления, квартира принесёт ещё больший стабильный доход, чем жильё, где ремонт не был осуществлён. Разумеется, при условии, если в ней будут проживать порядочные квартиранты. Остаётся только одно, а именно тщательно продумать, какой вариант вам будет по душе.