Как выбрать коттедж?
- Подробности
- Опубликовано 05.09.2016 03:49
Похвастаться возможностью приобрести свой собственный коттедж может далеко не каждый наш соотечественник, но, как известно, в жизни может случиться всякое, и никто не может с уверенностью сказать, что такая возможность не появится через несколько лет. Именно поэтому, знание о том, как выбрать достойный, в первую очередь, комфортабельный коттедж, определенно, не помешает, тем более, правила осуществления подобного выбора достаточно просты и легко запоминаются.
Первое, с чего необходимо начинать выбор – это тщательный анализ местности, в которой располагается коттедж. Это должен быть благоустроенный участок земли, который находится в не менее благоустроенном коттеджном поселке. Если Вы будете выбирать из коттеджных поселков спб или подмосковья, то там есть из чего выбрать. Степень благоустройства определить не сложно, достаточно обратить внимание на наличие качественных подъездных путей, которые по весне или глубокой осенью не превратятся в труднопреодолимое месиво, основных инженерных коммуникаций, в том числе, водо- и газопровода, канализации, телефонной связи, мобильной и стационарной. Совсем замечательно, если в коттеджном поселке будет открыт магазин и медпункт.
Кроме того, хорошо обустроенный коттеджный поселок должен находиться в окружении первозданной природы, но не слишком далеко от автомагистрали, в нем должны быть обустроены детские площадки, благоустроенный водоем, на котором, в идеале, должен дежурить наряд спасательной службы. Естественно, сегодня невозможно представить любой коттеджный или дачный поселок без действующей в нем электростанции.
Если претензий к местоположению коттеджа не возникло, тогда переходим к оценке непосредственно самого строения. Первое, на что обращаем внимание – фундамент. Все, что находится над ним, возможно перестроить и усовершенствовать, но вот ненадежный фундамент изменить вам уже вряд ли удастся, и проблем он вам принесет немало. В цоколе дома не должно быть трещин и ямок, он должен быть достаточно массивным, ведь речь идет не о легком щитовом дачном домике. Очень хорошо, если продавец коттеджа сможет предоставить вам всю строительную документацию по этому строению, которая, в будущем, при выявлении недостатков, позволит вам быстро их устранить.
Что касается внутреннего обустройства дома, то здесь советовать критерии выбора бесполезно, хотя бы потому, что каждый имеет свои представления о комфорте и уюте. Единственное, если речь идет о деревянном доме, внимательно осмотрите всю строительную конструкцию, начиная от пола на нижнем уровне и заканчивая кровлей, на предмет наличия гнили. Ее, подобно коррозии металла, практически невозможно уничтожить и, как следствие, нельзя остановить ее распространение.