В какое время года лучше покупать квартиру?

Подробности

Опубликовано 20.01.2021 08:01

На сделке по купле-продаже жилья можно неплохо сэкономить, если знать, в какое время года лучше покупать квартиру. Дело в том, что сезон во многом влияет на покупательскую активность на рынке, а от нее напрямую зависят и цены на жилые квадраты.

Так когда же лучше начать просмотр частных объявлениях о продаже квартир-вторички? Каждый сезон имеет свою специфику. Так, весна – это традиционно время ремонтов и переездов, а лето – время отдыха. Зимой люди заняты предновогодней кутерьмой, а осенью, как правило, расширяют свою жилплощадь. 

Зимний период 

Зимой на рынке жилья наступает затишье, ведь холода не способствуют организации просмотров и поездкам на демонстрации. К тому же перед Новым годом большинство людей планируют, как они проведут праздники, куда поедут на зимние каникулы, а никак не покупку квартиры. Поэтому перед Новым годом и некоторое время после праздников покупательский спрос на недвижимость очень низок. Низкая покупательская активность заставляет продавцов снижать цены, особенно тех, кому нужно продать квартиру срочно. Поэтому зима – лучший момент для приобретения, но никак не для продажи жилья.

На рынке первичной же недвижимости может наблюдаться небольшой всплеск покупательской активности. Дело в том, что в канун Нового года застройщики проводят праздничные акции и делают щедрые подарки своим клиентам. Поэтому именно зимой можно выгодно купить новостройку. 

Весна 

Весной же ситуация на рынке жилья в корне меняется – люди начинают планировать приобретение новой квартиры, проведение ремонта и переезд. Поэтому весной покупатели активнее посещают демонстрации и приобретают квартиры. Многие стараются с наступлением тепла успеть купить квартиру до летнего отпуска. Весной есть все шансы выгодно продать квартиру, а вот получить скидку при покупке вряд ля удастся, ведь на рынке очень много потенциальных покупателей, и даже «лежалый товар» весной уходит.

Лето

Летом большинство покупателей уезжает за город на отдых или в теплые страны. Но все же покупательский спрос остается достаточно высоким. Особенно хорошо летом продается и по высоким ценам загородная недвижимость – дачи и частные дома. Поэтому шансы, что летом удастся купить дешевую квартиру, невелики.

Осень

Как правило, осенью приобретают просторные квартиры в несколько комнат. Это объясняется тем, что родители стараются обеспечить своих детей, которые идут в первый класс, отдельной комнатой. Хорошо продается и малогабаритное жилья в крупных городах вблизи от учебных заведений – такие квартиры чаще всего приобретают для новоиспеченных студентов. В целом осень – это тоже не слишком удачный момент, чтобы приобретать квартиру. Но уже ближе к зиме покупательский спрос на квартиры падает, а за ним снижаются и цены на жилые квадраты.